<div><span style="font-size: 14px;">Venta Exclusivo gran piso en Palermo Chico – Frente al MALBA&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Av. Figueroa Alcorta al 3400, entre Jerónimo Salguero y San Martín de Tours, este departamento único de 400 m² combina amplitud, luminosidad y elegancia, en la zona más exclusiva de Buenos Aires.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución y ambientes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Ingreso por palier privado con hall y guardarropa</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Sala de estar (Family room) con chimenea</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Amplio living comedor que da a balcón aterrazado al frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Cocina + comedor diario independiente + alacena</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Suite principal con vestidor y baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• 4 dormitorios adicionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• 3 baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• 1 Toilette</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• 2 Dependencias de servicio y lavadero</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Balcón al frente y al contrafrente</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• 2 cocheras fijas cubiertas + 1 baulera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Encargado con vivienda en el edificio + ayudante de encargado + seguridad nocturna</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Detalles de categoría:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Calefacción central por losa radiante</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Agua caliente central</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Aire acondicionado en todos los ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Horno y anafe a gas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Pisos de parquet y aberturas de aluminio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Persianas de madera y doble circulación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• 1 Departamento por piso (10 pisos en total)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;•&nbsp; Contrafrente vista a jardin interno</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos y facilidades:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Expensas: $1.995.000&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• ABL: $550.000&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Apto crédito</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación privilegiada: Frente y contrafrente, con luz natural durante todo el día y vistas únicas al barrio y al MALBA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En Palermo Chico, frente al MALBA, a pasos de espacios verdes, museos, acceso rápido a Av. Sarmiento y Av. Libertador</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un piso único, espacioso y elegante, listo para quienes buscan calidad de vida, amplitud y ubicación premium.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo!</span></div>

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº&nbsp;2371&nbsp;de&nbsp;la&nbsp;AFIP.