<p><span style="font-size: 18px;">Espectacular Chacra de 3,7 Hectáreas en Capilla del Señor en venta.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 14px;">Descubra esta magnífica propiedad de increíbles dimensiones, ubicada en el entorno tranquilo de Capilla del Señor. Situada a solo 10 minutos del pueblo, con rápido acceso a la Autopista Ruta 8 y a tan solo 80 km de la Capital Federal, combina perfectamente la privacidad rural con la cercanía estratégica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución y Estilo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El predio se destaca por su frondosa vegetación y cuenta con dos construcciones independientes: una residencia principal y una cómoda casa de huéspedes, ambas inmersas en un entorno natural privilegiado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Residencia Principal: El ingreso nos recibe con un hall que distribuye hacia un living luminoso con aberturas transversales, integrando el paisaje al interior. El comedor cuenta con cocina integrada y una distribución funcional en dos alas privadas; cada una de ellas dispone de su propio dormitorio y baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería y Exteriores: Rodeando la propiedad, una imponente galería cubierta de enredaderas crea un microclima único. En uno de sus extremos se ubica la parrilla de amplias dimensiones, la cual cuenta con el valor añadido de una cocina externa independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comodidades y Esparcimiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dispone de aire acondicionado frío/calor, complementado con sistemas de calefacción por tiro balanceado en el resto de los ambientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una pileta de dimensiones considerables se convierte en el corazón del jardín, rodeada de un extenso espacio verde árboles y plantas que convierten éste en un lugar único.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Casa de Huéspedes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada a pocos metros de la construcción principal, esta unidad independiente ofrece un área social con cocina, dos dormitorios, un baño completo y su propia galería. Ideal para recibir visitas con total autonomía.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad con enorme potencial y proyección en una de las zonas más buscadas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida y naturaleza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Gastos:</div><div>Entre WiFi, luz y alarma $200.000.-</div><div><span style="font-size: 14px;">Gas, según el uso, cada tubo unos $60.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Insumos: cloro, nafta para el tractor, alrededor de $150.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sueldo de un casero mas cargas sociales $500.000.-</span></div></p><div><div><br></div></div><p><div><br></div> </p>

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº&nbsp;2371&nbsp;de&nbsp;la&nbsp;AFIP.