<p><span style="font-weight: bold;">ENTREGA MARZO 2028 -&nbsp; EN CONSTRUCCION- VENTA EN POZO- UNIDADES DISPONIBLES:&nbsp; 2 AMBIENTES&nbsp; Y&nbsp; MONOAMBIENTES DIVISIBLES</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">FINANCIACION: ANTICIPO DE 40% Y 18 O 24 CUOTAS.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><div><br></div><div>Contamos con diferentes opciones de unidades con o sin balcón propio. Unidades amplias y modernas con un diseño funcional y versátil.&nbsp;</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDADES 2 AMBIENTES | MONOAMBIENTES DIVISIBLES - MEDIDAS Y PRECIOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 ambientes - Medidas 47,15 (sup descubierta 7 m²) - ENTRE USD 146.118 - USD 163.770 (Últimas 3 unidades)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 ambientes - Medidas 49,74 (sup descubierta 7 m²) - ENTRE USD 151.302 - USD 175.872</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 ambientes - Medidas 50,77 (sup descubierta 5 m²) - ENTRE USD 154.190 - USD 176.368</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 ambientes - Medidas 51,81 (sup descubierta 4 m²) - ENTRE USD 160.569 - USD 179.967</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 ambientes - Medidas 68,39 (sup descubierta 16 m²) - USD 222.265 - RESERVADO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 ambientes - Medidas 100,51 (sup descubierta 35 m²) - USD 287.462</span></div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">SOBRE EL PROYECTO CÓRDOBA 4309</span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Es un proyecto innovador en Buenos Aires.Tiene un Diseño Funcional, con una perspectiva contemporánea que fusiona la elegancia arquitectónica con la practicidad moderna. Espacios Versátiles y funcionales. Amenities, desde áreas comunes hasta servicios exclusivos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Tiene una ubicación privilegiada en proximidad a centros médicos,universidades y áreas turísticas clave que hace que este lugar sea atractivo y práctico para satisfacer las demandas de sus propietarios.&nbsp;Córdoba 4309 se presenta como una oportunidad sólida para inversores, profesionales y estudiantes que valoran ubicación, diseño y funcionalidad, y compradores que apuestan a proyectos con gran potencial de revalorización en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">--</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES TECNICAS</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estructura de hormigon armado y muros de mamposteria</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento banos y cocinas de porcellanato de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento tipo Tarquini como terminación exterior de fachadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos Estar-comedor-cocina y dormitorios porcellanato primera calidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de terrazas atérmicos, balcones y patios en deck pvc o porcellanato de primera calidad</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CARPINTERIAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías color Blanco</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético con cámara de aire)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinteria de madera: Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara. Herrajes en bronce platil satinado. Frentes de Placard de piso a techo con guías de aluminio y placa de melamina color a definir</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ARTEFACTOS SANITARIOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos de baños: Ferrum, Roca o similar. Pileta de cocina de acero inoxidable tipo Mi Pileta o similar. Espacio para lavarropas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">GRIFERÍA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocinas y banos Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente por sistema central con termotanques a gas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">INSTALACIÓN ELECTRICA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tablero principal con térmicas y disyuntor de primera marca</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cañería vacía para prestador de servicio de cable/wifi</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">MARMOLERÍA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesada de primera calidad en Cocina color a definir según proyecto</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesadas tipo cuarzo en Baños o similar diseñados a medida</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CIELORRASOS Y PINTURA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos armados de placa de yeso y aplicados de yeso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Paredes y cielorrasos interiores en látex blanco mate</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipos Split Frío/Calor</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">COCINAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo enchapados en melamina color a</span></div><div><span style="font-size: 14px;">definir según proyecto</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estantes flotantes en melamina color a definir segun proyecto</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Barra desayunador en donde hubiera segun proyecto (color a definir)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ESPEJOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espejos acordes con el diseño del baño preparados para iluminación</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PORTERO ELECTRICO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Unidad exterior con cámara y unidad interior con portero visor.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AREAS EXTERIORES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sun Terrace con solarium y suelo verde</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla y lounge exterior con visuales de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Area de esparcimiento</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AREAS COMUNES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso revestido en porcellanato de primera calidad con diseño e iluminación led</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local Bicicletero con espacio para carga de monopatines y bicicletas eléctricas.</span></div><div><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº&nbsp;2371&nbsp;de&nbsp;la&nbsp;AFIP.