Esta casa se ubicada dentro de una de las zonas más exclusivas del barrio San Matías. Se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y una arquitectura pensada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas.<div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div>Amplio espacio de living, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales con doble vidrio hermético (DVH), que generan una conexión directa con la galería, el jardín y la pileta.</div><div><br></div><div>La cocina se integra al comedor generando un gran ambiente social, moderno y funcional, con muebles de melamina Touch y amplios espacios de guardado. El equipamiento incluye horno, anafe y campana extractora de excelente calidad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con dependencia de servicio con baño y acceso independiente, lo que permite también utilizar este espacio como escritorio, oficina o cuarto de huéspedes.</div><div><br></div><div>En esta planta también se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span></div><div>En la planta superior se desarrolla el sector privado de la vivienda, con dormitorios amplios y muy luminosos.</div><div><br></div><div>La suite principal cuenta con vestidor completo y baño. Los demás dormitorios poseen placares con interiores completos y comparten baños con terminaciones de primera calidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div>La casa cuenta con una amplia galería semicubierta ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, equipada con parrilla y mesada.</div><div><br></div><div>El jardín se abre hacia el agua generando un entorno natural privilegiado. La pileta se integra perfectamente al paisaje con borde infinito. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características constructivas y equipamiento</span></div><div><br></div><div>• Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes</div><div>• Fundaciones con plateas rígidas</div><div>• Revestimientos interiores en yeso en paredes y cielorrasos</div><div>• Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores</div><div>• Carpintería línea Módena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio hermético)</div><div>• Calefacción por piso radiante mediante caldera dual</div><div>• Sanitarios marca Roca</div><div>• Griferías marca Hydros</div><div>• Pisos de porcelanato 60 x 60 cm</div><div>• Muebles incluidos en cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard</div><div>• Conexión preparada para aire acondicionado en todos los ambientes</div><div>• Entrada y escalera en cemento alisado</div><div>• Parrilla, horno, anafe y campana incluidos</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad moderna, luminosa y funcional, con excelentes detalles de diseño y calidad de construcción, ideal para quienes buscan vivir frente al agua en un entorno natural. </div><div>?</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.</div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº&nbsp;2371&nbsp;de&nbsp;la&nbsp;AFIP.