<p><b>PH en Dúplex – 4 Ambientes con Patio en Olivos</b></p> <br /> <p><b>Ubicación Estratégica:</b> Ubicado sobre la calle Coronel Uzal al 2700, en uno de los barrios más lindos y buscados de Olivos. La conectividad es excelente: a solo 2 cuadras de Panamericana y a 3 cuadras de las avenidas Pelliza y Ugarte, permitiendo un acceso rápido a Capital y al resto de Zona Norte.</p> <br /> <p><b>Seguridad y Entorno:</b> La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado y muy seguro, que cuenta con sistema de videovigilancia y un parque interno compartido, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. El complejo destaca por su mantenimiento y bajas expensas.</p> <br /> <br /> <br /> <p><b>Distribución de la Propiedad (78 m² Totales):</b></p> <br /> <br /> <p><b>Planta Baja (Área Social) </b></p> <br /> <br /> <p>Living Comedor espacioso y luminoso, con pisos cerámicos y excelente circulación de aire. Cocina Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera. Toilette de Recepción. </p> <br /> <br /> <p>Patio Propio: Espacio privado ideal para lavadero, plantas o un rincón de descanso al exterior.</p> <br /> <br /> <p><b>Planta Alta (Área Privada):</b></p> <br /> <br /> <p>3 Habitaciones: Dormitorios luminosos con pisos de madera flotante.</p> <br /> <br /> <p>Baño Principal: Completo, con bañera y ventilación natural.</p> <br /> <br /> <p><b>Características destacadas:</b></p> <br /> <br /> <p>Luminosidad: Ambientes con luz natural en ambas plantas.</p> <br /> <br /> <p>Estado: Usado pero habitable.</p> <br /> <br /> <p>Accesibilidad: El complejo cuenta con una entrada impecable y pasillos comunes amplios y floridos.</p> <br /> <br /> <p>Un hogar ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa con la seguridad de un barrio cerrado, sin resignar cercanía a centros comerciales y transporte.</p>

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº&nbsp;2371&nbsp;de&nbsp;la&nbsp;AFIP.